業務介紹

隨著社會型態的變遷，人際之間交往的型態已與早年不同，人言為信的時代已經過去，口頭約定現今已失去了信任的基礎，所以，在一般人人生過程最大額的消費行為中，買方經常面臨支付價金後無法順利取得不動產的風險，賣方則擔憂不動產過戶後無法如期取得價金，實在需要有一個公正的第三人，來協助雙方能夠安心交易。

運用信託機制是一個很好的解決良方，這是以本行為受託人，讓買賣雙方為委託人與本行簽約，先將買方價金依約存入信託專戶，待確認產權過戶等相關事宜都辦妥後，再共同以書面指示銀行就價金撥轉予賣方，就可以幫助不動產買賣雙方安全地進行交易 。

信託流程

信託優點

• 銀行管理價金，提升交易安全、保障雙方權益。
• 付款與過戶同時進行，強化買賣雙方互信基礎。
• 賣買各期價金存入信託專戶，資金流向透明。
• 賣方確認買方依約存入價金後，始辦理不動產過戶手續。
• 買方確認賣方移轉產權後，始將價金撥付賣方。
• 信託專戶異動得約定以簡訊通知，利於買賣雙方掌握交易資訊。