業務介紹

地主、實施者(委託人)為使都市更新事業順利進行，將土地及資金信託給本行(受託人)由本行遵照法令及地主、實施者之需求依信託契約執行管理土地開發與資金運用，以達專戶、專款、專用之目的，俾使更新事業順利完成，並於完成信託目的後返還信託財產，保護各方之權益。

信託流程

信託優點

對實施者：

• 避免過程中因地主本身債務遭到其他債權人強制執行或地主發生繼承等問題而中輟之風險。
• 透過信託加強購屋者信心。

對地主：

• 避免過程中遭到其他債權人強制執行，排除外在因素干擾，達成隔離效果。
• 續建的機制，可確保工程順利完工。
• 信託專戶專款專用，各方權益有保障。

對承購戶：

• 降低承購戶購買預售屋之風險。
• 承購戶支付之預付款由銀行管控，可避免不當挪用。